At kaste sig ud i en totalrenovering er lidt som at tage på en lang rejse – spændende, men også krævende. Det handler nemlig ikke bare om at male vægge og skifte gulve. Det handler om at gentænke dit hjem fra bunden. For mange er det en mulighed for at skabe det sted, man altid har drømt om – hvor hver eneste kvadratmeter er tilpasset familiens behov og stil.
Men hey, lad os være ærlige: Det kan også gå galt. Hvis du vælger den forkerte samarbejdspartner, kan det hurtigt forvandle sig til et byggekaos fyldt med stress og uventede udgifter. Derfor kræver en totalrenovering både planlægning, tålmodighed og ikke mindst – de rigtige folk på holdet.
Hvad er en totalrenovering egentlig?
En totalrenovering betyder, at du renoverer hele boligen – både ude og inde, top til tå. Det kan inkludere:
- Udskiftning af el og VVS
- Nye gulve, lofter og vægge
- Renovering eller flytning af køkken og bad
- Ændring af plantegning og ruminddeling
- Energirenovering og isolering
- Udskiftning af vinduer og døre
Det er altså et projekt, hvor du starter helt forfra – og får mulighed for at skabe noget helt nyt.
Forberedelse: Gode spørgsmål at stille dig selv
Inden du overhovedet ringer til en entreprenør, er der nogle ting, du skal overveje:
- Hvad er mit budget – og hvor meget buffer har jeg til uforudsete udgifter?
- Hvad fungerer ikke i mit nuværende hjem?
- Har jeg behov for mere plads, bedre funktionalitet eller noget helt tredje?
- Hvor meget vil jeg selv være involveret i processen?
Ved at stille de her spørgsmål tidligt, kan du skabe et stærkere udgangspunkt for resten af projektet.
Valg af det rette team – så vigtigt som materialerne
Det er ikke en overdrivelse at sige, at det rette team kan gøre forskellen mellem et drømmehjem og et mareridt.
Et af de firmaer, der har specialiseret sig i netop totalrenovering, er JVS Totalentreprise, som flere år i træk er blevet kåret som Hovedstadens bedst anbefalede hovedentreprenør. Når man står overfor en så omfattende renovering, handler det om tillid – og det får man kun, hvis man vælger nogen, der ved hvad de laver, og som har glade kunder i ryggen.
Økonomien – hvor dyrt er det?
Der er ingen vej udenom: Totalrenovering er ikke billigt. Men det er heller ikke nødvendigvis dyrere end summen af mange små renoveringer over tid. Og med den rigtige planlægning, kan du faktisk spare penge i længden, fordi boligen bliver mere energieffektiv og funktionel.
Ting du skal medregne i budgettet:
- Materialer og håndværk
- Tegninger og godkendelser
- Midlertidig bolig (hvis du ikke kan bo i hjemmet undervejs)
- Uforudsete udgifter (sæt gerne 10-15% af til dette)
Fordele ved totalrenovering
- Du får en bolig, der passer præcis til dig
- Mulighed for at forbedre indeklima og energiforbrug
- Øget boligværdi
- Samlet projekt – lettere at styre end mange små
Ulemper
- Det tager tid (flere måneder)
- Det er dyrt
- Det kræver tillid til andre (entreprenør, arkitekt osv.)
- Risiko for uforudsete problemer (særligt i ældre bygninger)
Hvad skal du være særligt opmærksom på?
- Tidsplanen: Alt tager længere tid, end man tror. Lav en realistisk plan sammen med entreprenøren.
- Kommunikation: Sørg for løbende dialog – og at der er én kontaktperson, du kan regne med.
- Detaljer: Få alt skrevet ned i kontrakten – også de små ting.
- Kvalitet: Spar ikke de forkerte steder. Dårlige materialer eller håndværk koster dobbelt senere.
Totalrenovering med omtanke
At totalrenovere sit hjem er en af de største investeringer – både økonomisk og følelsesmæssigt – som man kan foretage som boligejer. Det kræver overblik, og det kræver de rette folk ved din side.
Derfor er det ikke så underligt, at mange vælger en erfaren og anbefalet totalentreprenør som JVS A/S, hvor man får tryghed hele vejen fra idé til aflevering.
klar til næste skridt?
Hvis du går med overvejelser om en totalrenovering, så husk, at du ikke behøver gøre det alene. Med den rette sparring og et dygtigt team, kan du tage springet – og få et hjem, der matcher dine drømme til punkt og prikke.
Tag dig god tid til planlægningen. Spørg løs. Og vigtigst af alt – find nogen, du stoler på.